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건물매입컨설팅

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건물매입 컨설팅

고객이 매입하고자 하는 용도,예산,지역,건물규모 및 기타 요구사항을 종합하여 고객에게 가장 적합한 건물을 찾아드리는 맞춤형 컨설팅 서비스를 제공합니다. 다양한 매매,투자,개발사례 등의 정보를 바탕으로 고객께 최적의 빌딩을 찾아드립니다.

매입상담 01. 매입상담 - 부동산매입 자문계약
투자조건 분석 02. 투자조건 분석 - 투자조건 가이드라인 설정
- 최적의 매입구조 분석
물건조사 03. 물건조사 - 니즈에 맞는 물건조사
- 상권분석 및 시장조사로 물건 선별
현장답사 04. 현장답사 - 선별물건의 건물상태, 임대차현황 등 건물의 장,단점 파악
- 실질적인 주변 부동산 흐름 및 현황파악
의사결정 05. 의사결정 - 매입대상 물건 선정 및 매입조건, 매입시기, 대금지불방법 등 조건협의
- 협의한 조건 최종 검토 후 매도 측에 전달
조건 및 가격협상 06. 조건 및 가격협상 - 매도 측과 매수 측의 원활한 계약조건 조율 및 적정 매매가격 협의
- 협의된 계약조건과 계약금액을 바탕으로 계약서 초안작성
계약체결 07. 계약체결 - 변동된 조건을 반영한 최종 계약서 작성
- 계약상황에 따라 고문변호사, 법무사, 감정평가사 등 입회하에 계약완료
자산관리 08. 자산관리 - 기존 임차인 계약서 정리
- 임대수익 및 관리전략 제시